.
Мощность водогрейных газовых котлов и колонок. Котлы на твердом топливе
02.02.2018
Стоимость грузового лифта с установкой
06.02.2018

Аренда квартиры, какие правила удачной сделки

Любой потенциальный арендатор со всей ответственностью подходит к поиску варианта жилья, отвечающему его желаниям. Уже вырабатывавшиеся определенные правила этого процесса, могут помочь бывалому и новичку квартиросъемщику успешно взять в аренду жилое помещение.

Чтобы не возникло сомнений в правильности собственного выбора аренды, необходимо заранее осмотреть помещение, при этом уделить особенное внимание сантехнике, особенно если вы хотите снять однокомнатную квартиру или комнату в коммуналке. Вас должны насторожить капли влаги на полу и на соединениях труб, сырость в углах кухни или ванной комнаты. Для обывателя электричество является не безопасным.

Осмотрите выключатели и розетки, у них не должно быть оплавленных мест и налетов гари

Главное, чтобы они не вываливались и не провисали из гнезда, а были надежно прикреплены к стене. Необходимо с владельцем переговорить о режиме пользования интернетом и телефоном. Фурнитура окна должна свободно закрывать или открывать створки окна. Относительно замков у входной двери, то желательно с владельцем договориться об их замене. Также лучше присмотреться в каком состоянии находятся подъезд и двор. Если в подъезде или около него присутствуют окурки, пустые бутылки из-под алкогольных напитков, это свидетельствуют о веселой и шумной жизни соседей, что в вашу жизнь могут внести определенный дискомфорт. Попросите собственника предоставить вам весь пакет правоустанавливающих документов, причем не копии, а оригиналы. Обычно, такими документами являются паспорт и документ, свидетельствующий о его праве собственности на предлагаемую квартиру. Вам следует убедиться в том, что существует согласие другого супруга на сделку по аренде в письменном виде. Чтобы заверить сделку у нотариуса, вам понадобится справка, подтверждающая, что квартира не является залогом в какой-либо структуре и на нее не был наложен арест.

Самым важным правилом является подписание и составление договора аренды

Составляется он по установленной форме. Во время действия договора более трех лет, заверяется он нотариально. Если же срок аренды меньше, то не обращаться или обращаться к нотариусу, стороны могут решить между собой. Дополнительно к договору нужно оформить акт сдачи-приема имущества, находящегося в квартире, и его фактическое состояние. Необходимо следовать этим не сложным правилам, потенциальный квартиросъемщик сможет подобрать идеальный вариант жилья и обеспечит себе комфортное на весь срок аренды проживание.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *